+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная > Как > На кого оформляется квартира при материнском капитале

На кого оформляется квартира при материнском капитале

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
На кого оформляется квартира при материнском капитале

Пенсионный фонд разместил на своем сайте ответы на часто задаваемые вопросы по получению и использованию материнского капитала. С наиболее интересными из них мы познакомим вас в этом материале. Требуется ли обязательство об оформлении права собственности на жилье, оплачиваемое материнским капиталом, в случае если на момент подачи заявления право собственности на это жилье уже оформлено на всех членов семьи? В этом нет необходимости, если при подаче заявления в ПФР будут представлены документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи. Обязательно ли при подаче заявления о распоряжении материнским капиталом подтверждать регистрацией по месту жительства совместное проживание родителей и детей в квартире, которая была куплена в кредит? Нет, не обязательно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔷 Материнский капитал ✓размер в 2019 ✓как получить ✓как использовать ➡Вопрос-ответ от компании АСК

Сразу после расторжения брака перед бывшими супругами стоит задача обеспечения обоих отдельным жильем. По общему правилу, квартира, при условии приобретения ее после свадьбы, принадлежит супругам на равных правах. Казалось бы, нет ничего проще продать ее и разделить деньги, использовать причитающуюся каждому сумму для покупки личной квартиры.

Проанализируем, можно ли продать такое жилье без негативных последствий и как решается подобная проблема на практике см. И в первом, и во втором случае родители обязаны после погашения долга обеспечить детей квадратными метрами в официальном порядке.

Заметим, что дети надежнее защищены в своих правах на жилище во втором варианте, поскольку при первоначальном взносе капиталом квартиру можно разделить на доли, закрепив сразу за детьми. Если квартира находится в ипотеке по материнскому капиталу, то после окончания бракоразводного процесса лучшим решением будет погасить долг.

В этом случае прекращение долговых обязательств с залогом в виде квартиры избавят бывших супругов от ненужных проблем. После снятия обременения и оформления долей квартиру можно продать, решив таким образом жилищный вопрос по отдельному проживанию. Но в более чем половине случаев развода квартира, оплаченная частично материнским капиталом, остается в ипотеке, поскольку у заемщиков нет денежных средств на ее погашение.

В такой ситуации есть следующие варианты:. По закону, материнский капитал дается государством не ребенку, а одному из родителей в интересах ребенка. Будет ли учитываться, кем получена ссуда и кто будет проживать вместе с детьми? Как делится материнский капитал при разводе? Следует признать, что напрямую сумма материнского капитала при расторжении брака не делится, но действуют общие правила гражданского законодательства при разделе имущества. Так, суд может принять во внимание то обстоятельство, что с матерью остаются проживать дети.

Следовательно, право распоряжения долями несовершеннолетних, полученных ими в силу действия обязательства о выделе, принадлежит матери. Становится ясно, что при разводе имеют право на материнский капитал дети и тот родитель, кто с ними проживает. В последнее время банки все чаще дают согласие на продажу ипотечной квартиры. Обязательным условием при этом служит перечисление покупателем суммы, равной остатку долга в день сделки, на счет банка.

Такой выход при разводе совершенно неприемлем в случае, если квартира была куплена на материнский капитал. Дело в том, что между стадией снятия обременения и продажей квартиры необходимо выполнение обязательства о выделении долей детям , в противном случае сделка купли-продажи может быть признана ничтожной по иску прокурора.

На сегодняшний день в России уже есть прецеденты принудительного возвращения в казну государства суммы, эквивалентной материнскому капиталу, по причине невыполнения обязательства разделения долей между всеми, в том числе и несовершеннолетними, членами семьи.

Такая неприятная ответственность возврат суммы материнского капитал в бюджет касается и тех, кто сразу после продажи жилья без соблюдения предварительной процедуры выделения долей детям приобрел другое жилье. Даже при наделении в новом жилом помещении детей долями сделка по продаже квартиры, купленной по материнскому капиталу и не оформленной в долевую собственность с участием детей, признается недействительной.

Для исполнения нотариального обязательства о выделе долей детям после развода следует знать, что:. При отказе одного родителя выполнить обязательство обеспечения ребенка долей жилья, второму родителю следует обратиться в суд.

При этом если состоялся развод, но не раздел имущества, в иске можно ставить сразу два вопроса по квартире, приобретенной в ипотеку с материнским капиталом: определение долей между бывшими супругами и одновременно детьми у нотариуса сделать это сразу невозможно. Кроме того, на практике встречаются случаи, когда бывшим супругам невозможно выделить доли детям после погашения ипотеки с материнским капиталом. В таких ситуациях ничего не остается, как обратиться в суд с соответствующим проблеме заявлением.

Чтобы избежать такой ситуации, необходимо уже при разводе выяснить наличие или отсутствие ареста на недвижимое имущество или других причин, по которым регистрация долей проведена быть не может. Снять арест с долей, которые были определены в нотариальном соглашении, можно только в судебном порядке.

Неожиданным и неприятным может стать отказ регистрационных органов удостоверить разделение долей в совместном жилье. Так, при письменном или устном, такое тоже бывает на практике отказе в совершении регистрационных действий необходимо знать, что действия инспектора можно обжаловать в судебном порядке.

При этом возможно не только признать действия по отказу в совершении государственной регистрации не соответствующими закону, но и по суду обязать удостоверить сделку или выдел долей. Можно ли при покупке дома у физ. Здравствуйте, Ирина! В соответствии с п. При этом членами семьи признаются родители и дети. Если оформить сделку на детей без папы и мамы, то могут быть трудности при сдаче документов на реализацию сертификата. Находясь в браке приобрела квартиру за материнский капитал, муж к детям не имеет ни какого отношения, не его дети и на него не оформлены, но долю в квартире имеет.

Сейчас разводимся, что будет с его долей? И может ли он переписать свою долю на своего ребёнка? В документах о купле продаже стоит сумма материнского капитала. Здравствуйте, Екатерина. И после развода, он может распоряжаться своей долей как хочет — подарить своему ребенку, продать и пр.

Я купила квартиру в долевое строительство, половину я внесла своих собственных средств, вторую половину оформила ипотеку и часть ипотеки погасила материнским капиталом. С мужем мы в браке, но он ни копейки не вложился. Деньги на первоначальный взнос мне достались от продажи наследства, ипотека оформлена на меня. И тут пенсионный обязует меня при использовании маткапитала разделить мою квартиру на доли между всеми членами семьи. Считаю это нечестным. Ладно дети, но с мужем я делиться не хочу.

Можно ли обойтись без него? Какие могут быть варианты? Здравствуйте, Светлана. Поскольку речь идёт об уже использованном материнском капитале, то нотариальное обязательство вами уже было составлено, поэтому не выполнить его нельзя: доля мужу достанется.

Но он вправе свою долю подарить детям или вам, это не облагается налогом и не влечёт значительных расходов. При оформленном обязательстве у нотариуса доля мужа может быть получена вами только при его согласии. Добрый день! У мужа от первого брака есть дочь 16лет,проживает с матерью. У меня тоже сын от первого брака,ему 22 года.

И наша общая с ним дочка,ей 9лет. Мой сын сейчас надумал женится на девушке с ребенком. У меня ряд вопросов… Ипотека будет оформлена на мужа. В будущем может ли его дочь от первого брака претендовать на его долю как наследница,учитывая то,что данное жилье было куплено во втором браке?

Если мой сын женится до покупки жилья,я должна выделить долю только ему? И будет ли его супруга иметь права на его долю в случае их развода? И ещё…после выделения долей моим детям,можем ли мы с супругом все свои доли отписать на нашу дочь? Ведь получится,что она будет владеть большей долей чем сын,Может ли он оспорить такое решение в последующем времени. Здравствуйте, Снежана. Дочь вашего мужа в будущем вправе претендовать на долю вашего мужа, как одна из наследниц первой очереди. В любом случае вы обязаны выделить доли двум своим детям и мужу, лучше это сделать до свадьбы сына, поскольку в этом случае доля не будет входить в имущество, подлежащее разделу если предположить развод.

Что касается дарения ваших с мужем долей только дочери: сначала выделите четыре доли четверым членам семьи, зарегистрируйте все в регпалате. Выполнив, таким образом, обязательство по материнскому капиталу, вы вправе в последующем распоряжаться своими собственными долями как угодно, в том числе и подарить их дочери. Мы с мужем в браке приобрели в ипотеку квартиру. В данный момент дело идёт к разводу и у нас в настоящее время уже трое несовершеннолетних детей. Поскажите какие могут быть варианты при разводе?

Здравствуйте, Ольга. Как видно из Вашего вопроса, вы понимаете, что нужно выделять детям доли и хотите сделать это без участия той части жилья, на которую ваши родители давали деньги. Думаю, что это невозможно. В настоящее время после выплаты ипотеки Вы с мужем обязаны через нотариуса выделить им равные доли. Выделение доли детям не является разделом имущества, поэтому до выплаты ипотеки Вы можете, если есть необходимость, разделить другое имущество, поставив об этом вопрос сразу при расторжении брака.

У нас квартира в ипотеке, еще не выплачена. Чать погашена материнским капиталом. С мужем разводимся, у нас двое детей, но старший мой ребенок от первого брака. Как будет решен вопрос с квартирой.

Равное ли право на жилплощадь имеют оба моих ребенка? И важно ли, чтобы дети были прописаны в этой квартире сейчас? Как будет поделено имущество? В равных частях и на детей? Или права моего старшего ребенка ему 11 лет как-то ущемляются? Вопрос о регистрации детей для выделения им долей не имеет существенного значения. Доля может предоставляться ребенку как прописанному в ипотечной квартире так и нет.

Согласно нотариальному обязательству выделение долей должно производиться в течение 6 месяцев после погашения ипотеки, если иное не предусмотрено договором кредитным, ипотечным.

Права Вашего старшего ребенка при распределение долей никак не могут быть ущемлены, ведь Вы получали материнский капитал в связи с наличием у Вас двоих детей.

В этой связи каждый из детей должен получить доли в квартире. Размер долей определяется родительским соглашением. Если не будет согласия во мнениях родителей при определение доли каждому ребенку, то справедливость размера доли определяется в судебном порядке.

Если достичь согласия по разделу имущества квартиры не удается, то раздел производится в судебном порядке.

Использование материнского семейного капитала, на первый взгляд, не таит в себе ничего сомнительного, это ведь специальная программа, разработанная государством для повышения рождаемости и помощи молодым семьям, а выдачей средств заведует весьма серьезный орган - Пенсионный фонд России. Поэтому покупатели квартир, приобретенных ранее с помощью МСК, не обращают на это никакого внимания.

На кого можно оформлять квартиру купленную за счет средств материнского капитала? Пожалуйста на кого оформляется квартира купленная на материнский капитал, если семья из пяти человек, где трое детей не совершеннолетние? И можно ли перевести купленную таким образом квартиру в нежилое помещение? Заранее спасибо за ответ. Квартира приобретенная с использованием средств материнского капитала, записывается в собственность матери, отца и всех детей обязательное условие!

18 вопросов по материнскому капиталу: отвечает Пенсионный фонд

Сразу после расторжения брака перед бывшими супругами стоит задача обеспечения обоих отдельным жильем. По общему правилу, квартира, при условии приобретения ее после свадьбы, принадлежит супругам на равных правах. Казалось бы, нет ничего проще продать ее и разделить деньги, использовать причитающуюся каждому сумму для покупки личной квартиры. Проанализируем, можно ли продать такое жилье без негативных последствий и как решается подобная проблема на практике см. И в первом, и во втором случае родители обязаны после погашения долга обеспечить детей квадратными метрами в официальном порядке. Заметим, что дети надежнее защищены в своих правах на жилище во втором варианте, поскольку при первоначальном взносе капиталом квартиру можно разделить на доли, закрепив сразу за детьми. Если квартира находится в ипотеке по материнскому капиталу, то после окончания бракоразводного процесса лучшим решением будет погасить долг.

Ипотека с материнским капиталом и развод: как делится, проблемы и их решение

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ". Вопрос: Здравствуйте. Можно ли потратить семейный капитал на покупку автомашины?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал и покупка жилья: инструкция по применению
Ипотека с использованием материнского семейного капитала — специальные программы банков, рассчитанные на внесение части первоначального взноса либо выплату основной части долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии.

Не обязательно спешить сделать это сразу по выходе с ребенком из роддома. Заявление же о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения ребенка, за исключением случая, когда средства МСК направлены на погашение жилищных кредитов. Поэтому как потратить эти средства решать всей семье. И как трактует все тот же закон, то средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на получение образования как родным ребенком, так и усыновленным, в том числе первым, вторым, третьим и последующими детьми. То есть, согласно ст. Семья может одинаково потратить средства материнского капитала, к примеру, на образование каждого из них. Сумма материнского капитала при этом не удваивается и не утраивается. К примеру, часть направить на обучение ребенка, а часть — на формирование накопительной пенсии матери? Можно использовать средства материнского семейного капитала на три конкретные цели: на улучшение жилищных условий приобретение, строительство жилого помещения, уплата первоначального взноса, погашение основного долга при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья ; на образование детей в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющих право на оказание платных образовательных услуг; на формирование накопительной части трудовой пенсии матери, являющейся владелицей сертификата. Хотим прибавить к тем наличным средства материнского капитала и купить квартиру за наличные в Элисте.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Можно ли купить квартиру на материнский капитал.

Материнский капитал — существенная помощь от государства. Почти каждый год закон о семейном капитале редактируется, принимаются поправки, сама сумма подлежит индексированию.

Материнский капитал — это один из видов помощи государства молодым семьям, за счет которого они могут улучшить качество проживания и содержания своих детей или обеспечить их будущее, вложив эти деньги, например, в образование. Самая популярная цель, на которую стараются потратить материнский капитал родители — это приобретение квартиры или дома, где вся семья могла бы жить в комфортных условиях. Законом это разрешено, но следует оформить все правильно, так как за использованием выделяемых средств государство тщательно следит. Чтобы потратить материнский капитал на покупку квартиры, условия должны быть соблюдены следующие:. Последний пункт может показаться странным, но таким образом государство обеспечивает контроль за перечисленными средствами: купленная квартира может быть проверена сотрудниками фонда на предмет пригодности к проживанию, и родители не поменяют после этого объект, так как он уже приобретен. Поэтому часто родители берут кредит или ипотеку, чтобы заплатить продавцу сразу, а материнский капитал направляют на уплату долга банку, что также не запрещено законом. Либо договор с продавцом может содержать условие о том, что часть денег поступит позже, когда материнский капитал на покупку жилья будет получен покупателями. В последнем случае в Пенсионный фонд предоставляются реквизиты продавца для перечисления денег. По поводу условия о целом жилье также имеется уточнение — есть возможность приобретения комнаты. В этом случае она должна быть оформлена как отдельная комната в собственности получателя капитала не доля в квартире, доме, помещении, а отдельная комната в коммунальной квартире, частном жилом доме. Комнат в общежитии это допущение не касается.

Исходя из практики, при оформлении материнского капитала, мать Если изначально квартира оформлена на одного супруга, в этом.

Как распределяются доли в квартире, если она куплена с использованием материнского капитала?

.

На кого оформляется квартира купленная на материнский капитал?

.

Ипотека с использованием материнского капитала

.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

.

.

.

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. faunatkkamphol1979

    В соответствии с пунктом четвертым статьи десятой Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», недвижимость жилого назначения, которая приобретается (покупается, строится, реконструируется) на деньги или же их часть которые положены семье в качестве дополнительной.

  2. conolocon1987

    Как оформляется ипотека с материнским капиталом? Подробные шаги и юридические тонкости сделки

  3. Саида Е.

    Доли определяются по согласию обоих родителей.

  4. afterpute1973

    Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

  5. orphysaderw1970

    Взятка дпс гибдд Как записаться на консультацю в миграционный центр сахарово

© 2020 privolgya.ru